為進一步做好裝配式建筑審查工作，針對近期報審單位咨詢較多的有關(guān)裝配式建筑應(yīng)用政策方面的常見問題，臨沂市建設(shè)工程施工圖審查有限公司組織建筑專業(yè)、結(jié)構(gòu)專業(yè)等審查師學(xué)習(xí)我市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于明確2023年度裝配式建筑發(fā)展目標(biāo)的通知》（以下簡稱《發(fā)展目標(biāo)》）等政策文件，深入討論并征求主管部門意見，現(xiàn)將所咨詢問題統(tǒng)一答復(fù)如下：

 第一類問題：關(guān)于“三板”技術(shù)的具體應(yīng)用范圍及應(yīng)用要求？

統(tǒng)一答復(fù)：

1.《發(fā)展目標(biāo)》中規(guī)定：2023年1月1日起，全市新建公共建筑、辦公建筑、商業(yè)建筑、工業(yè)廠房；新建商品住宅、保障性住宅、公寓（宿舍）等建筑面積5000平方米以上的居住建筑項目，全面推行預(yù)制內(nèi)隔板、樓梯板、樓板。

2.《發(fā)展目標(biāo)》中的建筑面積指標(biāo)5000平方米是指建設(shè)項目地上建筑總面積，不是指單體建筑地上建筑面積指標(biāo)。

3.《發(fā)展目標(biāo)》中的工業(yè)廠房類建筑，是指包括工業(yè)工程建設(shè)類項目中配套生活用房及研發(fā)樓等單體，不包括生產(chǎn)車間等單體。

4.《發(fā)展目標(biāo)》中的工作要求，“三板”技術(shù)要求適用于包括剪力墻結(jié)構(gòu)等所有常見結(jié)構(gòu)形式。建筑單體“三板”技術(shù)應(yīng)用中，各項指標(biāo)應(yīng)滿足《裝配式建筑評價標(biāo)準》單項最低要求。

第二類問題：關(guān)于各類裝配式建筑的具體執(zhí)行要求及技術(shù)要求？

統(tǒng)一答復(fù)：

1.《發(fā)展目標(biāo)》中規(guī)定：2023年，中心城區(qū)、各縣新開工裝配式建筑占新建建筑面積比例分別達到37%、30%以上，裝配率不低于50%。中心城區(qū)包括蘭山區(qū)、羅莊區(qū)、河?xùn)|區(qū)、高新區(qū)、沂河新區(qū)。各縣、臨港區(qū)執(zhí)行30%的比例要求。

2.對于各類建設(shè)項目中的裝配式建筑的應(yīng)用政策要求，主要依據(jù)政策文件如下：

a.《關(guān)于進一步加強施工圖設(shè)計文件審查工作的指導(dǎo)意見》魯建設(shè)字【2022】3號

b.《山東省裝配式建筑管理工作導(dǎo)則》（試行）

c.《關(guān)于明確2023年度裝配式建筑發(fā)展目標(biāo)的通知》

d.各縣區(qū)（含開發(fā)區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的建設(shè)條件意見書、用地條件規(guī)劃書等文件關(guān)于裝配式建筑的政策要求。

e.實施裝配式建筑的具體要求，參見《山東省裝配式建筑管理工作導(dǎo)則》第4章項目策劃生成中的規(guī)定。

3.《發(fā)展目標(biāo)》中規(guī)定：政府或國有投資建設(shè)、抗震設(shè)防烈度8度及以上地區(qū)的新建學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等公共建筑應(yīng)采用裝配式鋼結(jié)構(gòu)。社會投資的新建學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等公共建筑項目同樣執(zhí)行上述規(guī)定。

4.裝配式建筑應(yīng)實行全裝修；裝配式建筑項目在預(yù)評價時應(yīng)以BIM方式交付設(shè)計方案。