3月7日，濟南市委市政府召開新聞發(fā)布會，發(fā)布會上，濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組書記、局長亓偉圍繞“錨定‘項目突破年’濟南住建凝心聚力抓落實”介紹了濟南住建領(lǐng)域2022年的工作情況以及2023年的工作安排。記者從發(fā)布會現(xiàn)場了解到，2023年，濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將圍繞“項目突破年”工作要求，堅持“項目為王”理念，聚焦產(chǎn)業(yè)發(fā)展、住房供給、城鄉(xiāng)建設(shè)、行業(yè)服務(wù)四個領(lǐng)域，高質(zhì)量完成18項“硬任務(wù)”。

聚焦產(chǎn)業(yè)發(fā)展

培育專精特新企業(yè)

2023年，濟南將持續(xù)做大做強做優(yōu)建筑業(yè)。積極對接央企各層級公司，通過信用激勵、服務(wù)保障等舉措，持續(xù)招大引強。支持本土后備骨干企業(yè)資質(zhì)晉升，培育一批專精特新企業(yè)。鼓勵本土企業(yè)打造全產(chǎn)業(yè)鏈骨干企業(yè)團隊，引導建筑業(yè)企業(yè)由“施工承包商”向“城市運營商”轉(zhuǎn)型升級。

堅持“房住不炒”定位，圍繞“增信心、防風險、促轉(zhuǎn)型”，推動房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡；加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，鞏固“中央財政支持住房租賃市場發(fā)展三年試點”成果，探索長租房市場建設(shè)；加強供給側(cè)改革，制定濟南促進高品質(zhì)住宅發(fā)展的政策，更好滿足市場對高品質(zhì)住宅的需求；加強房地產(chǎn)市場全周期監(jiān)管體系建設(shè)，健全項目預售資金監(jiān)管和企業(yè)信用管理制度，強化房地產(chǎn)中介行業(yè)市場監(jiān)管，讓群眾放心購房、放心租房。

培育提升“新城建”產(chǎn)業(yè)鏈。一方面抓好“新城建”試點，另一方面持續(xù)搭建“新城建”產(chǎn)業(yè)鏈，指導區(qū)縣、平臺企業(yè)加快“新城建”產(chǎn)業(yè)與應(yīng)用項目落地實施，推進“新城建”產(chǎn)業(yè)與應(yīng)用示范基地建設(shè)，在領(lǐng)建園區(qū)和關(guān)聯(lián)園區(qū)拓展不少于5個“新城建”應(yīng)用場景，力爭各園區(qū)企業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)模較上一年度增長10%。

聚焦住房供給

籌集保障性租賃住房3.5萬套

據(jù)了解，2023年，濟南將出臺“保障性租賃住房運營管理辦法”，試點保障性租賃住房公募REITs，全年籌集保障性租賃住房3.5萬套（間），發(fā)放租賃住房補貼1.3萬戶以上，完善住房保障體系，夯實人才安居樂業(yè)基礎(chǔ)。2023年，濟南也將繼續(xù)改善樂居優(yōu)居環(huán)境，加快推進棚戶區(qū)改造，全年新開工棚改安置房8012套，基本建成11427套。開工改造老舊小區(qū)68個片區(qū)（包括525個小區(qū)）、755萬平方米，惠及居民9.9萬戶。

另外，2023年也將在提升物業(yè)服務(wù)水平方面不斷下功夫。據(jù)悉，2023年將鼓勵企業(yè)開展上門家政、中央廚房等新業(yè)態(tài)，引導老舊小區(qū)引入專業(yè)化物業(yè)服務(wù)。

聚焦城鄉(xiāng)建設(shè)

城市更新激發(fā)老城活力

據(jù)亓偉介紹，2023年濟南將加快推進“中優(yōu)”范圍內(nèi)五大片區(qū)城市更新項目實施，探索實施老舊住房原址改造，促進老城區(qū)提質(zhì)增效。培育1-2個歷史建筑活化利用典型項目，開展全市第二批50處歷史建筑“健康體檢”。

落實“雙碳”戰(zhàn)略，打造綠色城市。2023年，濟南將新增綠色建筑1000萬平方米以上，太陽能建筑應(yīng)用面積600萬平方米以上，新開工裝配式建筑700萬平方米以上，新開工裝配式建筑占新建建筑比例達到50%。

深化城市體檢，建設(shè)韌性城市。建立“市-區(qū)-街道-社區(qū)”四級聯(lián)動的規(guī)范化城市體檢工作制度，新增海綿城市40平方公里，持續(xù)推進供熱“一張網(wǎng)”建設(shè)，改造老舊供熱管網(wǎng)60公里以上，加快高壓燃氣“一張網(wǎng)”整合，持續(xù)提升燃氣安全運行保障能力。

聚焦行業(yè)服務(wù)

全面落實先驗房后交房措施

2023年，濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將建立工程質(zhì)量風險分級管控體系，落實住宅工程主體開放日、先驗房后交房、分戶驗收等措施，全面推行住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險，提升工程質(zhì)量和住宅品質(zhì)。

有求必應(yīng)，傾心服務(wù)群眾。精簡辦事環(huán)節(jié)，優(yōu)化辦事流程，以“將心比心”的態(tài)度、“馬上就辦”的速度、“辦就辦好”的力度，當好企業(yè)的“店小二”、 群眾的服務(wù)員，處理好各類信訪問題，讓企業(yè)和群眾切實感受到黨和政府的溫暖。

嚴管厚愛，建強住建隊伍。堅持領(lǐng)導干部帶頭，抓好班子、帶好隊伍，一級做給一級看，一級帶著一級干。筑牢廉政防線，聚焦房地產(chǎn)開發(fā)、質(zhì)量安全、工程招投標等高風險領(lǐng)域，健全制度“籠子”，確保權(quán)力在陽光下運行。

齊魯壹點